Comprar em Abu Dhabi a partir de Portugal

Quatro passos para decidir.

1. Escolher uma residência: pedir preço atual, planta completa, área, vista e especificação do mobiliário.
2. Rever o contrato: confirmar registo do projeto, datas, encargos, condições de entrega e beneficiário verificado dos pagamentos.
3. Preparar documentos: passaporte, identificação e origem de fundos quando exigidos; confirmar assinatura à distância ou procuração.
4. Planear transferência e titularidade: comparar câmbios EUR/AED, prever comissões e obter aconselhamento sobre declarações em Portugal, fiscalidade e sucessões.

A sua morada em Abu Dhabi.
Onde quer que esteja.

Comece à distância com o seu passaporte e uma consulta pessoal. Reserva e assinatura dependem do promotor e do registo. Podem ser exigidos controlos de identidade, origem dos fundos e documentos adicionais. O pagamento faseado do promotor não é um crédito bancário: pode não exigir comprovativos salariais, mas os controlos continuam a aplicar-se.

Residência de investidor e Golden Visa

A via imobiliária do Golden Visa de Abu Dhabi indica um mínimo de 2 milhões AED e pode permitir residência de 10 anos, sujeita a aprovação. Para imóveis em construção, a ADRO exige contrato com promotor aprovado e prova de pelo menos 2 milhões AED pagos. Uma reserva de 10% deste preço inicial fica abaixo desse limiar de pagamento. Confirme elegibilidade e prazos com a autoridade competente.

Plano de pagamento

As residências de um quarto começam em AED 4 500 000, aproximadamente USD 1 225 323. É um preço inicial de categoria, não uma proposta para cada unidade; outras categorias sob consulta.

Um plano do promotor que distribui o pagamento entre reserva, construção e entrega. O exemplo parte do preço inicial da categoria.

6 prestações de 5% · a cada 6 meses

Calendário indicativo: 6 prestações com 6 meses de intervalo. Se a primeira vencer 6 meses após a reserva, a última ocorre no mês 36. A primeira data não foi fornecida; confirme todas as datas contratuais face à entrega prevista em T1 2030. Não se pressupõem pagamentos mensais nem trimestrais.

Uma propriedade a longo prazo

Não. Rendas, valor de revenda e ocupação dependem do mercado, dos custos e do imóvel. Analise encargos de condomínio, custos de compra, risco cambial e fiscalidade pessoal.

Fontes e pressupostos comerciais

Design e equipamentos: brochura SAAS fornecida. Preço, mobiliário, plano 10/30/60 e entrega: informação comercial recebida, sujeita a confirmação escrita. Visa: Abu Dhabi Residents Office e ICP. Câmbio: Banco Central dos EAU. Revisão em 08/10/2026.

Abu Dhabi Residents Office · ICP · Central Bank of the UAE