Vier Schritte zur klaren Entscheidung.
- Residenz auswählen: aktuellen Einheitspreis, vollständigen Grundriss, Fläche, Aussicht und Ausstattung anfordern.
- Vertrag prüfen: Projektregistrierung, Zahlungstermine, Gebühren, Übergabebedingungen und den verifizierten Zahlungsempfänger bestätigen.
- Unterlagen vorbereiten: Reisepass, Identitäts- und Herkunftsnachweise nach Bedarf; Fernunterzeichnung oder Vollmacht klären.
- Transfer und Eigentum planen: EUR/AED-Kurse vergleichen, Gebühren berücksichtigen und Rat zu deutschen Meldepflichten, Steuern und Erbrecht einholen.
Ihre Adresse in Abu Dhabi.
Von zu Hause aus.
Beginnen Sie aus der Ferne mit Ihrem Reisepass und einem persönlichen Gespräch. Reservierung und Unterzeichnung hängen vom Bauträger und Registrierungsverfahren ab. Identitätsprüfung, Herkunftsnachweise der Mittel und weitere Unterlagen können erforderlich sein. Der Ratenplan ist keine Bankfinanzierung: Gehaltsnachweise werden möglicherweise nicht verlangt, Prüfpflichten bleiben bestehen.
Investorenaufenthalt und Golden Visa
Der Immobilienweg zum Golden Visa in Abu Dhabi nennt mindestens 2 Millionen AED und kann nach Genehmigung zehn Jahre Aufenthalt ermöglichen. Für Immobilien im Bau verlangt ADRO einen Vertrag mit einem zugelassenen Bauträger und mindestens 2 Millionen AED nachgewiesene Zahlungen. Eine Reservierungszahlung von 10 % dieses Einstiegspreises liegt darunter. Voraussetzungen und Zeitpunkt sind mit der zuständigen Behörde zu klären.
Zahlungsplan
Residenzen mit einem Schlafzimmer beginnen bei AED 4.500.000, etwa USD 1.225.323. Dies ist ein Kategorie-Einstiegspreis, kein Angebot für jede Einheit; andere Kategorien auf Anfrage.
Ein Zahlungsplan des Bauträgers, verteilt auf Reservierung, Bauphase und Übergabe. Das Beispiel basiert auf dem Einstiegspreis der Kategorie.
6 Raten à 5 % · alle 6 Monate
Beispielzeitplan: 6 Raten im Abstand von 6 Monaten. Ist die erste 6 Monate nach Reservierung fällig, folgt die letzte im Monat 36. Der erste Termin wurde nicht angegeben; alle Vertragstermine sind mit der geplanten Übergabe im Q1 2030 abzugleichen. Keine Monats- oder Quartalszahlungen angenommen.
Ratenübersicht anzeigenEigentum mit langfristiger Perspektive
Nein. Mieteinnahmen, Wiederverkaufswert und Auslastung hängen vom Markt, den Kosten und der Immobilie ab. Prüfen Sie Servicegebühren, Kaufnebenkosten, Währungsrisiken und Ihre Steuersituation.
Quellen und kaufmännische Annahmen
Design und Ausstattung: bereitgestellte SAAS-Broschüre. Preis, Möblierung, 10/30/60-Plan und Übergabe: bereitgestellte Geschäftsinformationen, schriftlich zu bestätigen. Visa: Abu Dhabi Residents Office und ICP. Wechselkurs: Zentralbank der VAE. Stand: 08.10.2026.
Abu Dhabi Residents Office · ICP · Central Bank of the UAE
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