Comprar en Abu Dabi desde España

Cuatro pasos para decidir.

1. Elegir una residencia: solicitar precio de la unidad, plano completo, superficie, vistas y mobiliario.
2. Revisar el contrato: confirmar registro del proyecto, fechas, gastos, entrega y beneficiario verificado de los pagos.
3. Preparar documentos: pasaporte, identificación y origen de fondos según proceda; confirmar firma a distancia o poder de representación.
4. Planificar transferencia y titularidad: comparar tipos EUR/AED, prever comisiones y asesorarse sobre declaraciones en España, fiscalidad y sucesión.

Su hogar en Abu Dabi.
Desde donde esté.

Empiece a distancia con su pasaporte y una consulta personal. Las opciones de reserva y firma dependen del promotor y del registro. Pueden exigirse controles de identidad, origen de fondos y documentación adicional. El pago a plazos del promotor no es una hipoteca: puede no requerir nóminas, pero siguen aplicándose los controles.

Residencia de inversor y Golden Visa

La vía Golden Visa inmobiliaria de Abu Dabi establece un mínimo de 2 millones AED y puede ofrecer residencia de 10 años, sujeta a aprobación. Para inmuebles sobre plano, ADRO exige contrato con un promotor autorizado y al menos 2 millones AED pagados. Una reserva del 10 % de este precio inicial no alcanza ese umbral de pago. Confirme su elegibilidad y plazos con la autoridad competente.

Plan de pagos

Las residencias de un dormitorio parten de AED 4.500.000, aproximadamente USD 1.225.323. Es un precio inicial de categoría, no una oferta para cada unidad; las demás categorías se consultan.

Un plan del promotor que distribuye la compra entre reserva, construcción y entrega. El ejemplo se calcula a partir del precio inicial de la categoría.

6 cuotas del 5 % · cada 6 meses

Calendario orientativo: 6 cuotas separadas por 6 meses. Si la primera vence 6 meses después de reservar, la última llega en el mes 36. No se ha facilitado la primera fecha; confirme las fechas contractuales frente a la entrega prevista en T1 2030. No se suponen pagos mensuales ni trimestrales.

Una propiedad a largo plazo

No. Los alquileres, el valor de reventa y la ocupación dependen del mercado, los costes y el inmueble. Revise gastos de comunidad, costes de compra, exposición cambiaria y fiscalidad personal.

Fuentes y supuestos comerciales

Diseño y servicios: folleto SAAS facilitado. Precio, mobiliario, plan 10/30/60 y entrega: información comercial recibida, sujeta a confirmación escrita. Visa: Abu Dhabi Residents Office e ICP. Cambio: Banco Central de EAU. Revisión: 08/10/2026.

Abu Dhabi Residents Office · ICP · Central Bank of the UAE